Rehabilitación de fachadas en Valencia: mejora la seguridad, el valor y la estética de tu edificio

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Jan 13
3 min read

La rehabilitación de fachadas en Valencia no es solo una cuestión estética. Con el paso del tiempo, los edificios sufren el impacto del clima, la contaminación y el desgaste estructural, lo que puede derivar en riesgos para la seguridad, pérdida de valor del inmueble e incluso sanciones por incumplir la normativa vigente.

En Vertical Xtreme Works ayudamos a comunidades de vecinos y propietarios a renovar sus fachadas de forma eficiente, segura y sin necesidad de andamios, minimizando molestias y optimizando costes.

¿Cuándo es obligatoria o recomendable la rehabilitación de fachadas?

Existen situaciones en las que rehabilitar una fachada no es una opción, sino una necesidad legal o preventiva.

Señales visibles de desgaste

Algunas señales claras de que tu edificio necesita una intervención son:

Grietas y fisuras visibles
Desprendimiento de revestimientos o pintura
Humedades y filtraciones
Oxidación de elementos metálicos
Pérdida de aislamiento térmico

Estos problemas no solo afectan a la imagen del edificio, sino que pueden provocar riesgos de desprendimientos y un deterioro acelerado de la estructura si no se actúa a tiempo.

ITE y normativa municipal

En Valencia, muchos edificios están obligados a superar la Inspección Técnica del Edificio (ITE). Si el informe detecta deficiencias, la rehabilitación de la fachada pasa a ser obligatoria dentro de los plazos marcados por el ayuntamiento.

Actuar con antelación permite:

Evitar sanciones
Planificar la obra con calma
Reducir costes frente a reparaciones urgentes

¿Qué técnicas utilizamos sin necesidad de andamios?

En Vertical Xtreme Works somos especialistas en trabajos verticales, una solución moderna, segura y altamente eficiente para la rehabilitación de fachadas.

Acceso por cuerdas y trabajos verticales

El acceso mediante cuerdas certificadas nos permite trabajar en altura sin instalar andamios, lo que supone:

Menor coste de obra
Mayor rapidez de ejecución
Cero ocupación de vía pública
Menos molestias para vecinos y comercios

Además, cumplimos estrictamente con las normativas de seguridad y prevención de riesgos laborales.

Reparación de grietas y pintura exterior

Realizamos:

Sellado y reparación de fisuras
Tratamientos impermeabilizantes
Pintura exterior con materiales de alta durabilidad

El resultado es una fachada protegida, renovada y preparada para resistir el paso del tiempo.

Reposición de elementos deteriorados

También intervenimos en:

Cornisas y balcones
Bajantes y elementos decorativos
Anclajes, barandillas y piezas sueltas

Todo ello garantizando la seguridad del edificio y de las personas que transitan a su alrededor.

¿Cuánto puede revalorizarse un edificio tras una rehabilitación?

Una rehabilitación de fachada bien ejecutada puede incrementar el valor del inmueble entre un 5 % y un 20 %, dependiendo del estado previo y del tipo de intervención.

Además del impacto económico, aporta beneficios clave:

Mejora de la imagen del edificio
Mayor atractivo para alquiler o venta
Incremento del confort y aislamiento
Cumplimiento normativo y tranquilidad legal

En comunidades de vecinos, este tipo de actuaciones suele percibirse como una inversión, no como un gasto.

Presupuesto a medida y plan de obra con mínima molestia para vecinos

Cada edificio es diferente. Por eso, en Vertical Xtreme Works realizamos una valoración personalizada, analizando el estado real de la fachada y proponiendo la solución más eficiente.

Nuestro proceso se basa en: