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Trabajos en altura en Valencia: cuándo los necesitas y cómo contratar una empresa especializada
- borjadurmo
- 8 hours ago
- 4 min read
En Valencia, la conservación de edificios es una preocupación constante. La combinación del sol, la lluvia, la humedad y el salitre del Mediterráneo castiga continuamente las estructuras. Si eres administrador de fincas, presidente de una comunidad o simplemente propietario, sabrás que hay problemas que simplemente no se pueden resolver con una escalera o un pintor convencional. Es aquí donde entran los trabajos en altura.
Esta disciplina, que utiliza técnicas de suspensión y posicionamiento mediante cuerdas, se ha consolidado como la solución más segura, rápida y económica para el mantenimiento y la rehabilitación de edificios urbanos.
Con esta guía, te mostraremos cuándo es el momento ideal para contratar especialistas y cómo asegurar que la empresa elegida te ofrezca la máxima calidad y seguridad.
¿Qué son los trabajos en altura y por qué requieren especialistas? 🔎
Los trabajos en altura son aquellas tareas que se realizan a más de dos metros de altura o en lugares de difícil acceso, como voladizos, patios interiores, cubiertas y fachadas. Este método, conocido técnicamente como trabajos verticales, requiere una formación especializada que va más allá de la construcción tradicional.
La principal razón por la que estos trabajos requieren especialistas es la seguridad. Los técnicos que realizan trabajos en altura son profesionales certificados bajo normativas internacionales (como IRATA o ANETVA).
Ellos no solo saben cómo acceder al punto de trabajo, sino que también son expertos en sistemas de anclaje, protocolos de rescate y el uso de un doble sistema de seguridad (cuerda de trabajo y cuerda de seguridad). Esto minimiza el riesgo de accidentes, tanto para el operario como para los transeúntes, ofreciendo una garantía de profesionalismo y cumplimiento normativo.
Tipos de intervenciones más comunes en altura:
La versatilidad de las técnicas de cuerda permite abordar una amplia gama de servicios esenciales para el mantenimiento y la rehabilitación de edificios en Valencia.
Rehabilitación y mantenimiento de fachadas 🛠️
Esta es la aplicación más visible. Los trabajos en altura son la solución ideal para la rehabilitación de edificios sin la necesidad de instalar costosos andamios.
Reparación de grietas: Sellado de fisuras mediante resinas elásticas para evitar filtraciones y estabilizar la pared.
Saneamiento de hormigón: Picado de zonas afectadas por corrosión (oxidación de la armadura), tratamiento anticorrosión del hierro expuesto y aplicación de morteros técnicos de reparación.
Pintura y revestimientos: Pintado completo o parcial de fachadas y patios de luces, utilizando pinturas de alta durabilidad y resistencia al salitre.
Sellado e impermeabilización de cubiertas 💧
Las filtraciones de agua son la pesadilla de cualquier comunidad. Los trabajos verticales son cruciales para el mantenimiento y la impermeabilización de cubiertas.
Impermeabilización de cubiertas: Aplicación de membranas líquidas (poliuretano) sobre terrazas, azoteas y balcones, sin necesidad de retirar el pavimento existente. Esto crea un manto elástico y sin juntas que sella las goteras de forma definitiva.
Sellado de juntas: Saneamiento y sellado de las juntas de dilatación y de las uniones entre la terraza y el peto, puntos críticos por donde el agua suele penetrar.
Limpieza y reparación de canalones: Desatasco, limpieza o sustitución de canalones y bajantes, que a menudo se obstruyen con hojas y escombros.
Limpieza de cristales y patios de luces ✨
El entorno de Valencia, con su polvo y salitre, exige una limpieza especializada. La limpieza de fachadas en altura es fundamental para la imagen de un edificio de oficinas o de viviendas.
Limpieza de cristales: Limpieza profesional de ventanas y superficies acristaladas inaccesibles desde el interior, a menudo utilizando agua osmotizada para un acabado sin manchas.
Limpieza de patios de luces: La humedad y la falta de sol en los patios interiores provocan la acumulación de moho y suciedad. La limpieza vertical es la forma más eficiente, rápida y económica de sanear estos espacios.
Instalación de sistemas anti-aves: Colocación de pinchos o redes en cornisas y aleros para evitar la anidación y los daños causados por los excrementos.
Cómo elegir una empresa de trabajos en altura en Valencia
La elección del contratista es tan importante como el trabajo en sí. Asegúrate de contratar profesionales que garanticen la seguridad y la calidad.
Verifica las Certificaciones de Seguridad: Exige que el equipo que realizará el trabajo tenga certificaciones vigentes de IRATA o ANETVA. Esto garantiza que el personal domina las técnicas de acceso y rescate.
Solicita Seguros y Plan de Riesgos: La empresa debe contar con un seguro de Responsabilidad Civil que cubra cualquier daño a terceros y, crucialmente, debe presentar un Plan de Seguridad y Salud específico para tu obra.
Experiencia Local en Patologías: Elige una empresa que conozca las patologías comunes de Valencia (corrosión por salitre, filtraciones por lluvias torrenciales) y que te pueda mostrar un portafolio de rehabilitación de edificios en la zona.
Exige Transparencia en el Presupuesto: El presupuesto debe desglosar claramente los materiales, el coste de la mano de obra especializada y las garantías ofrecidas.
Presupuesto sin compromiso y beneficios de actuar antes del invierno
El mejor momento para abordar la rehabilitación de edificios y la impermeabilización de cubiertas es antes de que llegue el invierno. Sellar las filtraciones y reparar las grietas en verano y otoño garantiza que tu propiedad estará lista para enfrentar las lluvias torrenciales sin daños. Actuar de forma preventiva te ahorrará mucho dinero en reparaciones de urgencia durante los invierno.
Evita reparaciones de urgencia y mejora la seguridad de tu edificio. Pide ahora tu presupuesto de trabajos en altura en Valencia, sin compromiso, y asegura la protección de tu fachada.
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